3 Rue du Manege, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Manege, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Éragny Parc-Le Manège.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grillon à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 453 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 602 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 1031 mètres
- - Ecole primaire La Butte à 451 mètres
Ventes au 3 Rue du Manege
Les 2 ventes au 3 Rue du Manege donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Manege dans son marché local
Prix du 3 Rue du Manege par rapport à la voie
Sur Rue du Manege, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 3 Rue du Manege se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Manege par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Manege se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 8.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Manege
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Manege apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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