22 Rue du Noroit, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Noroit, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue du Noroit, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 109 mètres
- - Éragny - Neuville à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 560 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Noroit
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Noroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Noroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Noroit, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Noroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Noroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Noroit dans son marché local
Prix du 22 Rue du Noroit par rapport à la voie
Sur Rue du Noroit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 22 Rue du Noroit se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Noroit par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Noroit se situe 3 % en dessous de la moyenne de Éragny et 3.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
