1 Rue du Rû, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rû, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°3 et de 2.9 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Rû, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 551 mètres
- - Éragny - Neuville à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 404 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rû
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rû dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rû par rapport à la voie
Sur Rue du Rû, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 1 Rue du Rû se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rû par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rû se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -4.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Rû
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Rû apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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