2 Rue du Rû, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rû, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue du Rû, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
5 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 564 mètres
- - Éragny - Neuville à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 435 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rû
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rû dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rû par rapport à la voie
Sur Rue du Rû, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 2 Rue du Rû se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rû par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rû se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Éragny et 2.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
