12 Rue du Sirocco, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Sirocco, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue du Sirocco, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 369 mètres
- - Éragny - Neuville à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 900 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sirocco
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sirocco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Sirocco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Sirocco, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sirocco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sirocco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Sirocco dans son marché local
Prix du 12 Rue du Sirocco par rapport à la voie
Sur Rue du Sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 12 Rue du Sirocco se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Sirocco par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Sirocco se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 28.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
