4 Rue du Sirocco, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sirocco, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue du Sirocco, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 325 mètres
- - Éragny - Neuville à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 861 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Sirocco
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Sirocco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sirocco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Sirocco, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sirocco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sirocco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sirocco dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sirocco par rapport à la voie
Sur Rue du Sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 4 Rue du Sirocco se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sirocco par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sirocco se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 39.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
