2 Rue du Suroit, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 517 € à 3 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Suroit, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°3 et de 5.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue du Suroit, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pincevents à 139 mètres
- Éragny - Neuville à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 629 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1084 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 277 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Neruda à 277 mètres

Ventes au 2 Rue du Suroit

Les 0 ventes au 2 Rue du Suroit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Suroit dans son marché local

Prix du 2 Rue du Suroit par rapport à la voie

Sur Rue du Suroit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 Rue du Suroit se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Suroit par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Suroit se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Éragny et -22.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bora, 95610 Éragny(2,905 €)

Rue de la Botte, 95610 Éragny(3,148 €)

Rue du Juran, 95610 Éragny(2,944 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Suroit

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Suroit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.