2 Rue du Suroit, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Suroit, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Suroit, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 139 mètres
- - Éragny - Neuville à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 629 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Suroit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Suroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Suroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Suroit, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Suroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Suroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Suroit dans son marché local
Prix du 2 Rue du Suroit par rapport à la voie
Sur Rue du Suroit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 2 Rue du Suroit se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Suroit par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Suroit se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Éragny et -9.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
