11 Rue du Vent d’Autan, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vent d’Autan, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°12 et du 11.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue du Vent d’Autan, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 272 mètres
- - Éragny - Neuville à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 795 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 157 mètres
Ventes au 11 Rue du Vent d’Autan
Les 2 ventes au 11 Rue du Vent d’Autan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vent d’Autan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vent d’Autan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vent d’Autan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vent d’Autan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vent d’Autan dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vent d’Autan par rapport à la voie
Sur Rue du Vent d’Autan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 11 Rue du Vent d’Autan se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vent d’Autan par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vent d’Autan se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Éragny et -9.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
