8 Rue Gutenberg, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue Gutenberg, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 191 mètres
- - Éragny - Neuville à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 895 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gutenberg, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 8 Rue Gutenberg se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gutenberg se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 24.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
