Rue de la Papeterie, 95610 Éragny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Papeterie, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Papeterie dans son marché local
Prix Rue de la Papeterie par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Papeterie se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 6.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Papeterie à Éragny
Le loyer moyen estimé Rue de la Papeterie est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Papeterie
Les ventes enregistrées Rue de la Papeterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Papeterie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 65 mètres
- - Éragny - Neuville à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 790 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1399 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Papeterie
Adresses Rue de la Papeterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Papeterie, classées par tranches de numéros.
