Rue Salvador Allende, 95610 Éragny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 473 €
de 2 008 € à 3 147 €

Rue Salvador Allende, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.8 €
16.83 € – 22.76 €

Rentabilité indicative

9.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Salvador Allende dans son marché local

Prix Rue Salvador Allende par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Salvador Allende se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Éragny et 24.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Salvador Allende à Éragny

Le loyer moyen estimé Rue Salvador Allende est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Salvador Allende

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus L'ourcq-La Marne à 85 mètres
  • - Éragny - Neuville à 851 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pablo Picasso à 482 mètres
  • - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 497 mètres
  • - Ecole maternelle La Challe à 0 mètres
  • - Ecole primaire Les Dix Arpents à 267 mètres

Rues à proximité :

Allee des 4 Arpents
Chemin des Beaux Vents
Rue de Pierrelaye
La Challe Pourpre
Rue de l’Ourcq
Allée des Jumelages
La Challe Orange
Rue du Commerce
Avenue Albert Camus
Route de Pierrelaye

Le parc immobilier Rue Salvador Allende

Rue Salvador Allende est située dans les quartiers La Cavée-La Challe / Les Dix Arpents-Le Sud. Elle compte 18723 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Salvador Allende

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Salvador Allende, classées par tranches de numéros.

1 Rue Salvador Allende, 95610 Éragny

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