8 Sente de la Cueillette, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sente de la Cueillette, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Sente de la Cueillette, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Urbain à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 599 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 510 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 431 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sente de la Cueillette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sente de la Cueillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sente de la Cueillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sente de la Cueillette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sente de la Cueillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sente de la Cueillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sente de la Cueillette dans son marché local
Prix du 8 Sente de la Cueillette par rapport à la voie
Sur Sente de la Cueillette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 8 Sente de la Cueillette se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sente de la Cueillette par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sente de la Cueillette se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Éragny et 5.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
