9 Sente de la Cueillette, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sente de la Cueillette, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°30 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Sente de la Cueillette, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 604 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 537 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 511 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 244 mètres
Ventes au 9 Sente de la Cueillette
Une vente a été recensée au 9 Sente de la Cueillette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sente de la Cueillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sente de la Cueillette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sente de la Cueillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sente de la Cueillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sente de la Cueillette dans son marché local
Prix du 9 Sente de la Cueillette par rapport à la voie
Sur Sente de la Cueillette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 9 Sente de la Cueillette se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sente de la Cueillette par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sente de la Cueillette se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Éragny et -8.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
