2 bis Sente de la Roncière, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Sente de la Roncière, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 bis Sente de la Roncière, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 325 mètres
- - Éragny - Neuville à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 438 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Sente de la Roncière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Sente de la Roncière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Sente de la Roncière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Sente de la Roncière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Sente de la Roncière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Sente de la Roncière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Sente de la Roncière dans son marché local
Prix du 2 bis Sente de la Roncière par rapport à la voie
Sur Sente de la Roncière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 2 bis Sente de la Roncière se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Sente de la Roncière par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Sente de la Roncière se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 12.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
