4 Sente de la Roncière, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sente de la Roncière, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Sente de la Roncière, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 325 mètres
- - Éragny - Neuville à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 436 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sente de la Roncière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sente de la Roncière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sente de la Roncière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sente de la Roncière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sente de la Roncière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sente de la Roncière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sente de la Roncière dans son marché local
Prix du 4 Sente de la Roncière par rapport à la voie
Sur Sente de la Roncière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 4 Sente de la Roncière se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sente de la Roncière par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sente de la Roncière se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 12.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
