3 Sente des Laveuses, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente des Laveuses, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis et du 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Sente des Laveuses, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Grillon à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente des Laveuses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente des Laveuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente des Laveuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente des Laveuses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Laveuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Laveuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente des Laveuses dans son marché local
Prix du 3 Sente des Laveuses par rapport à la voie
Sur Sente des Laveuses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 3 Sente des Laveuses se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente des Laveuses par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente des Laveuses se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 16.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
