13 Sente des Près, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sente des Près, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Sente des Près, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramene à 162 mètres
- - Éragny - Neuville à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 828 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 940 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sente des Près
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sente des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sente des Près dans son marché local
Prix du 13 Sente des Près par rapport à la voie
Sur Sente des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 13 Sente des Près se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sente des Près par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sente des Près se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -4.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Sente des Près
Les biens actuellement en vente autour du 13 Sente des Près apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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