31 Sente des Près, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Sente des Près, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°31 bis et de 1.69 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Sente des Près, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramene à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 957 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 1071 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 232 mètres
Ventes au 31 Sente des Près
Une vente a été recensée au 31 Sente des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Sente des Près dans son marché local
Prix du 31 Sente des Près par rapport à la voie
Sur Sente des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 31 Sente des Près se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Sente des Près par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Sente des Près se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 21.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
