31 Sente des Près, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Sente des Près, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°31 bis et de 0.71 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Sente des Près, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramene à 181 mètres
- - Éragny - Neuville à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 957 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 1071 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 232 mètres
Ventes au 31 Sente des Près
Une vente a été recensée au 31 Sente des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Sente des Près dans son marché local
Prix du 31 Sente des Près par rapport à la voie
Sur Sente des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 31 Sente des Près se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Sente des Près par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Sente des Près se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 0.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Sente des Près
Les biens actuellement en vente autour du 31 Sente des Près apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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