8 Sente des Près, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sente des Près, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Sente des Près, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramene à 226 mètres
- - Éragny - Neuville à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 736 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 841 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sente des Près
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sente des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sente des Près dans son marché local
Prix du 8 Sente des Près par rapport à la voie
Sur Sente des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 8 Sente des Près se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sente des Près par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sente des Près se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -10.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Sente des Près
Les biens actuellement en vente autour du 8 Sente des Près apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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