25 ter Chaussée Jules César, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 ter Chaussée Jules César, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 ter Chaussée Jules César, 95120 Ermont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Général De Gaulle à 394 mètres
- - Ermont Halte à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 406 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Chaussée Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Chaussée Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Chaussée Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Chaussée Jules César, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Chaussée Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Chaussée Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Chaussée Jules César dans son marché local
Prix du 25 ter Chaussée Jules César par rapport à la voie
Sur Chaussée Jules César, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 25 ter Chaussée Jules César se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Chaussée Jules César par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 ter Chaussée Jules César se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 20.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 ter Chaussée Jules César à Ermont
Le loyer moyen estimé au 25 ter Chaussée Jules César est de 23.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
