6 Rue Daniel, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Daniel, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 17.81 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Daniel, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jules Ferry.
- 1025 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cernay à 370 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1221 mètres
- - Collège Jules Ferry à 67 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 803 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Daniel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Daniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Daniel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Daniel dans son marché local
Prix du 6 Rue Daniel par rapport à la voie
Sur Rue Daniel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 6 Rue Daniel se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Daniel par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Daniel se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 17.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Daniel à Ermont
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Daniel est de 22.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 26.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
