1 Rue de l'Audience, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Audience, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Audience, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ermont à 172 mètres
- - Ermont Halte à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 852 mètres
- - Collège Jules Ferry à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Audience
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Audience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Audience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Audience, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Audience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Audience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Audience dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Audience par rapport à la voie
Sur Rue de l'Audience, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 1 Rue de l'Audience se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Audience par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Audience se situe 15 % en dessous de la moyenne de Ermont et 8.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Audience à Ermont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Audience est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
