96 Rue des 2 Ponts, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 96 Rue des 2 Ponts, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cernay.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Raoul Dautry à 289 mètres
- - Ermont - Eaubonne à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 879 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue des 2 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue des 2 Ponts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 96 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 96 Rue des 2 Ponts se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des 2 Ponts par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des 2 Ponts se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Ermont et 14.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
