1 Rue du Clos Audinot, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos Audinot, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Clos Audinot, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 54 logements - 5 locaux - 64 parkings - 1184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 18 Juin à 197 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 923 mètres
- - Collège Jules Ferry à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 773 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 574 mètres
Ventes au 1 Rue du Clos Audinot
Une vente a été recensée au 1 Rue du Clos Audinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos Audinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos Audinot, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Audinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Audinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos Audinot dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos Audinot par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Audinot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 1 Rue du Clos Audinot se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos Audinot par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Clos Audinot se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 27.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Clos Audinot à Ermont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Clos Audinot est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 27.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
