7 bis Rue du Général Decaen, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Général Decaen, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°26 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue du Général Decaen, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cernay.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Van Gogh à 288 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 16 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 55 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Général Decaen
Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Général Decaen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Général Decaen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Général Decaen, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Général Decaen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Général Decaen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Général Decaen dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Général Decaen par rapport à la voie
Sur Rue du Général Decaen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 7 bis Rue du Général Decaen se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Général Decaen par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Général Decaen se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 37.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 450 € au 7 bis Rue du Général Decaen à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 261 € en assurant vous-même les visites, ou 3 131 € si le professionnel les prend en charge.
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