43 Rue du Professeur Dastre, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Professeur Dastre, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°43 bis et de n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue du Professeur Dastre, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Ermont-Eaubonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare à 154 mètres
- - Ermont - Eaubonne à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 617 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 195 mètres
Ventes au 43 Rue du Professeur Dastre
Les 4 ventes au 43 Rue du Professeur Dastre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Professeur Dastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Professeur Dastre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Professeur Dastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Professeur Dastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Professeur Dastre dans son marché local
Prix du 43 Rue du Professeur Dastre par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Dastre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 43 Rue du Professeur Dastre se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Professeur Dastre par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du Professeur Dastre se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 32.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue du Professeur Dastre à Ermont
Le loyer moyen estimé au 43 Rue du Professeur Dastre est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
