43 bis Rue du Professeur Dastre, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue du Professeur Dastre, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°43 et de n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Rue du Professeur Dastre, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Ermont-Eaubonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare à 152 mètres
- - Ermont - Eaubonne à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 622 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue du Professeur Dastre
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue du Professeur Dastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue du Professeur Dastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue du Professeur Dastre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue du Professeur Dastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue du Professeur Dastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue du Professeur Dastre dans son marché local
Prix du 43 bis Rue du Professeur Dastre par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Dastre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 43 bis Rue du Professeur Dastre se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue du Professeur Dastre par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue du Professeur Dastre se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 25.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Rue du Professeur Dastre à Ermont
Le loyer moyen estimé au 43 bis Rue du Professeur Dastre est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
