40 Rue Gambetta, 95120 Ermont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 993 €

de 3 873 € à 7 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Gambetta, 95120 Ermont, affiche un prix moyen de 5 993 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°40 bis et de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 40 Rue Gambetta, 95120 Ermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Gros Noyer à 287 mètres
- Gros Noyer Saint-Prix à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 962 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 962 mètres
- Ecole maternelle Eugène Delacroix à 609 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 993 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Ermont et à Val-d'Oise

À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gambetta se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 65.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Gresillons, 95120 Ermont(5,500 €)

Rue des Batignons, 95120 Ermont(4,579 €)

Rue du Gros Noyer, 95120 Ermont(4,772 €)

Rue du Maréchal Joffre, 95120 Ermont(4,578 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.