40 bis Rue Gambetta, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 bis Rue Gambetta, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Gros Noyer à 287 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 968 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 968 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 366 mètres
Ventes au 40 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 40 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Gambetta, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 40 bis Rue Gambetta se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Gambetta par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Gambetta se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 27.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
