4 Rue Kléber, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Kléber, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Général De Gaulle à 401 mètres
- - Ermont Halte à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 308 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 886 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Kléber, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 4 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 4 Rue Kléber se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Kléber par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Kléber se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 20.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Kléber à Ermont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Kléber est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 27.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
