223 Rue Michelet, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°264.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Rue Michelet, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cernay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0355 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Georges Pompidou à 324 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 960 mètres
- - Collège Jules Ferry à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 360 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Ravel à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 223 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Rue Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 223 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 223 Rue Michelet se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Rue Michelet par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Rue Michelet se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Ermont et 3.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Rue Michelet à Ermont
Le loyer moyen estimé au 223 Rue Michelet est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
