3 ter Sente du Progrès, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Sente du Progrès, affiche un prix moyen de 4 312 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Sente du Progrès, 95120 Ermont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare à 265 mètres
- - Ermont - Eaubonne à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 915 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Sente du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Sente du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Sente du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Sente du Progrès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Sente du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Sente du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Sente du Progrès dans son marché local
Prix du 3 ter Sente du Progrès par rapport à la voie
Sur Sente du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 3 ter Sente du Progrès se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Sente du Progrès par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Sente du Progrès se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 30.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Sente du Progrès à Ermont
Le loyer moyen estimé au 3 ter Sente du Progrès est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
