Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Square Leonard de Vinci, 95120 Ermont, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Espérances à dominante résidentielle.
4 niveaux - 125 logements - 128 parkings - 2905 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Les 4 ventes au 2 Square Leonard de Vinci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square Leonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 2 Square Leonard de Vinci se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Leonard de Vinci se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Ermont et 3.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Leonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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