Avenue de Bourgogne, 95460 Ézanville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Bourgogne, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 2 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix Avenue de Bourgogne par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bourgogne se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 23.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bourgogne à Ézanville
Le loyer moyen estimé Avenue de Bourgogne est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ézanville, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bourgogne
Les ventes enregistrées Avenue de Bourgogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bourgogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 253 mètres
- - Écouen - Ézanville à 1778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 1342 mètres
- - Ecole primaire Les Bourguignons à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bourgogne
Adresses Avenue de Bourgogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bourgogne, classées par tranches de numéros.
