Rue de Normandie, 95460 Ézanville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Normandie, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 2 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Normandie dans son marché local
Prix Rue de Normandie par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Normandie se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 21.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Normandie à Ézanville
Le loyer moyen estimé Rue de Normandie est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ézanville, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Normandie
Les ventes enregistrées Rue de Normandie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Normandie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 290 mètres
- - Écouen - Ézanville à 1634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 969 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 1188 mètres
- - Ecole primaire Les Bourguignons à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Normandie
Adresses Rue de Normandie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Normandie, classées par tranches de numéros.
