25 bis Avenue de Reims, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue de Reims, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 25 bis Avenue de Reims, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Domont à 45 mètres
- - Écouen - Ézanville à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 586 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 640 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue de Reims, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue de Reims dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue de Reims par rapport à la voie
Sur Avenue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 25 bis Avenue de Reims se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue de Reims par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue de Reims se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 24.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
