8 Grande Rue, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 8 Grande Rue, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 252 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 131 mètres
- - Écouen - Ézanville à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 401 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 177 mètres
Ventes au 8 Grande Rue
Les 11 ventes au 8 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 8 Grande Rue se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Grande Rue se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 20.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
