12 Route d’Écouen, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d’Écouen, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Route d’Écouen, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 270 mètres
- - Écouen - Ézanville à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 697 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 589 mètres
Ventes au 12 Route d’Écouen
Une vente a été recensée au 12 Route d’Écouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d’Écouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d’Écouen, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Écouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Écouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d’Écouen dans son marché local
Prix du 12 Route d’Écouen par rapport à la voie
Sur Route d’Écouen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 12 Route d’Écouen se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d’Écouen par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d’Écouen se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 39.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
