18 Route d’Écouen, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route d’Écouen, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Route d’Écouen, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 378 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 185 mètres
- - Écouen - Ézanville à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 639 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route d’Écouen
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d’Écouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d’Écouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route d’Écouen, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d’Écouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d’Écouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d’Écouen dans son marché local
Prix du 18 Route d’Écouen par rapport à la voie
Sur Route d’Écouen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 18 Route d’Écouen se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d’Écouen par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d’Écouen se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 36.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
