16 Rue de l’Yser, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 16 Rue de l’Yser, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 307 mètres
- - Écouen - Ézanville à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 813 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 626 mètres
Ventes au 16 Rue de l’Yser
Les 9 ventes au 16 Rue de l’Yser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 16 Rue de l’Yser se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Yser par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Yser se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 19.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
