9 Rue de l’Yser, 95460 Ézanville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 3 214 € à 4 684 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de l’Yser, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°16 et de 3.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Rue de l’Yser, 95460 Ézanville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 299 mètres
- Écouen - Ézanville à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 808 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 213 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 614 mètres

Ventes au 9 Rue de l’Yser

Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

170 000 €(3 091 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

9 Rue de l’Yser, 95460 Ézanville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de l’Yser(3 675€)

14 Rue de l’Yser(3 712€)

11 Rue de l’Yser(3 719€)

7 Rue de l’Yser(3 403€)

12 bis Rue de l’Yser(4 284€)

18 Rue de l’Yser(3 714€)

13 Rue de l’Yser(3 719€)

20 Rue de l’Yser(3 722€)

Prix du 9 Rue de l’Yser dans son marché local

Prix du 9 Rue de l’Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 9 Rue de l’Yser se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l’Yser par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise

À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Yser se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Ézanville et -0.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.