9 Rue de l’Yser, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue de l’Yser, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 299 mètres
- - Écouen - Ézanville à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 808 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 614 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Yser
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Yser, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 9 Rue de l’Yser se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Yser par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Yser se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 17.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
