7 Rue de Normandie, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 7 Rue de Normandie, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Justice-Bourguignons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 1273 mètres
- - Ecole primaire Les Bourguignons à 179 mètres
Ventes au 7 Rue de Normandie
Les 7 ventes au 7 Rue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 7 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 7 Rue de Normandie se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Normandie par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Normandie se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 21.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
