32 Rue du Chemin de Fer, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°32 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 32 Rue du Chemin de Fer, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 152 mètres
- - Écouen - Ézanville à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 989 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Chemin de Fer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 32 Rue du Chemin de Fer se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chemin de Fer par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chemin de Fer se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Ézanville et -6.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
