32 bis Rue du Chemin de Fer, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 bis Rue du Chemin de Fer, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 148 mètres
- - Écouen - Ézanville à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 989 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 263 mètres
Ventes au 32 bis Rue du Chemin de Fer
Une vente a été recensée au 32 bis Rue du Chemin de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Chemin de Fer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 32 bis Rue du Chemin de Fer se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Chemin de Fer par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue du Chemin de Fer se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Ézanville et -9.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
