11 Rue Krüger, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Krüger, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°16 ter mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Rue Krüger, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Justice-Bourguignons.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 888 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 1021 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Krüger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Krüger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Krüger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Krüger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Krüger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Krüger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Krüger dans son marché local
Prix du 11 Rue Krüger par rapport à la voie
Sur Rue Krüger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 11 Rue Krüger se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Krüger par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Krüger se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 14.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
