12 Rue Krüger, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Krüger, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Rue Krüger, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Justice-Bourguignons.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 831 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 985 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Krüger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Krüger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Krüger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Krüger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Krüger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Krüger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Krüger dans son marché local
Prix du 12 Rue Krüger par rapport à la voie
Sur Rue Krüger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 12 Rue Krüger se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Krüger par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Krüger se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 8.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
