1 ter Rue Krüger, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Krüger, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 ter Rue Krüger, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Justice-Bourguignons.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 800 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 951 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 182 mètres
Ventes au 1 ter Rue Krüger
Une vente a été recensée au 1 ter Rue Krüger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Krüger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Krüger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Krüger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Krüger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Krüger dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Krüger par rapport à la voie
Sur Rue Krüger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 1 ter Rue Krüger se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Krüger par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Krüger se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Ézanville et -1.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
