3 bis Rue Krüger, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Krüger, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 bis Rue Krüger, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Justice-Bourguignons.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 820 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 965 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 189 mètres
Ventes au 3 bis Rue Krüger
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Krüger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Krüger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Krüger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Krüger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Krüger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Krüger dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Krüger par rapport à la voie
Sur Rue Krüger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 3 bis Rue Krüger se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Krüger par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Krüger se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 18.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
