4 bis Rue Krüger, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Krüger, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 bis Rue Krüger, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Justice-Bourguignons.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 785 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 949 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Krüger
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Krüger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Krüger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Krüger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Krüger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Krüger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Krüger dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Krüger par rapport à la voie
Sur Rue Krüger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 4 bis Rue Krüger se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Krüger par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Krüger se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 10.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
