2 Rue Simone de Beauvoir, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 2 Rue Simone de Beauvoir, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 74 parkings - 1487 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 116 mètres
- - Écouen - Ézanville à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 534 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 405 mètres
Ventes au 2 Rue Simone de Beauvoir
Les 3 ventes au 2 Rue Simone de Beauvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 17.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
